売戸建住宅 川越市 岸町３丁目 (川越駅) 2階建 4LDK

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価格 2,699万円 間取り 4LDK
交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩22分
所在地 埼玉県川越市岸町３丁目
築年月 2004年5月(築20年) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 117.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK約14帖」開放的なLDK、日当たり良好です。
  • 現地外観
  • 「LDK別角度」クロス新規交換済みです。
  • 「カウンターキッチン」ダウンライト新設しております
  • 「お風呂」追い炊き機能付きです。
  • 「洗面化粧台」新規交換済みです
  • 「1Fトイレ」新規交換済みです
  • 「2Fトイレ」新規交換済みです
  • 「1F洋室約6帖」フロアタイル・クロス新規交換済みです。
  • 「1F洋室別角度」間仕切りで様々な使い方ができます。
  • 「2F南西側洋室約6帖」2面採光で日当り良好です。
  • 「2F南西側洋室クローゼット」豊富な収納です
  • 「2F中央側洋室約6帖」クロス新規交換済みです
  • 「2F中央側洋室クローゼット」豊富な収納です
  • 「2F北東側洋室約6帖」クロス交換済みです。
  • 「2F北東側洋室クローゼット」豊富な収納です。
  • 「玄関」靴などの収納も豊富です
  • 「庭」道路からは見えないプライベート空間です
  • 「駐車場」幅約2.95ｍ、奥行き約5.58ｍです。
  • 「インターフォン」新規交換済みです
  • 「グリル付きガスコンロ」新規交換済みです。
  • 「レンジフード」新規交換済みです
  • 「シンク」広々としたシンク、水栓交換済みです。
  • 「キッチンからの眺望」開放的なLDKがキッチンから見渡せます。
  • 「浴室乾燥機」雨天時重宝します
  • 「脱衣所」クロス・クッションフロア交換済みです
  • 「1F洋室収納」豊富な収納です。
  • 「2F南西側洋室＿別角度」クロス新規交換済みです。
  • 「2F北東側洋室約6帖」クロス交換済みです

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川越市岸町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川越市岸町３丁目２５－５０
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 117.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年5月(築20年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クッションフロア張替え
    ■外装：2024年03月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東4.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 168%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1040482083
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    平成建設(株)

    交通：
    東武東上線／霞ヶ関　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川越市的場北１丁目１２－９　ＳＴビル１Ｆ
    TEL：
    049-233-9360
    FAX：
    049-233-9388
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１４０６８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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