売地 鶴ヶ島市 大字藤金 (若葉駅) 住宅用地

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価格 1,780万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 若葉駅 徒歩31分
所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
土地面積 実測 135.37㎡ 坪数 40.94坪 坪単価 43.47万円
私道負担面積 286.49㎡ 共有持分 1/11 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 70%／168%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 東武東上線 / 若葉駅 徒歩31分
その他交通 -
所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
物件種目 売地
価格 1,780万円 坪単価 43.47万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 浄化槽　都市ガス
特記事項 -
備考

開発許可等番号：指令鶴建第R0700310号
4区画 4382鶴ヶ島市藤金１５期１１棟
【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その

他制限事項】開発面積：1855.01平米　建蔽率：角地緩和適用　容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：4h-2.5h/4m　藤金地区地区計画：最低敷地面積135平米、外壁後退(道路側0.7m・隣地側0.7m)
土地面積 実測 135.37㎡ 坪数 40.94坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 286.49㎡ 共有持分 1/11
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 地勢 -
建ぺい率 70% 容積率 168%
接道状況 北5.4m 公道 接面10.8m　東4.2m 私道 接面10.5m 地目 畑
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2026年09月下旬 / 相談
物件番号 1153792210
情報公開日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/02/17

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

平成建設(株)

交通：
東武東上線／霞ヶ関　徒歩5分
住所：
埼玉県川越市的場北１丁目１２－９　ＳＴビル１Ｆ
TEL：
049-233-9360
FAX：
049-233-9388
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
埼玉県知事免許（９）第１４０６８号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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