新築売戸建住宅 狭山市 狭山 (新狭山駅) 2階建 2LDK

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価格 2,490万円 間取り 2LDK
交通 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩17分
所在地 埼玉県狭山市狭山
築年月 2025年5月

 建物面積 77.34㎡ 土地面積 公簿 97.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県狭山市狭山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    総戸数：3戸
    3号棟 狭山市狭山 第7
    【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　土地の一部に第一種住居地域(建蔽率

    60％・容積率200%)を含むため、土地全体の建蔽率は54%・容積率は128%
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 狭山市狭山　第７
    間取り(内訳) 2LDK（２ＬＤＫ１Ｓ） 建物面積 77.34㎡
    土地面積 公簿 97.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種住居 接道状況 北東6.2m 私道 接面9.6m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM25-10-0653号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055944499
    情報公開日 2025/04/04 次回更新予定日 2025/07/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    平成建設(株)

    交通：
    東武東上線／霞ヶ関　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川越市的場北１丁目１２－９　ＳＴビル１Ｆ
    TEL：
    049-233-9360
    FAX：
    049-233-9388
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１４０６８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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