川越市不動産情報局！ http://www.heiseikasumi.com/blog/ 川越市の不動産情報をお届けします！ ja Copyright 2010 Fri, 27 Aug 2010 13:02:18 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.33-ja http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 賃貸管理案内☆大家さん募集中です☆ ☆賃貸管理は、へいせいにおまかせ下さい☆

サービス内容は、貸主様に自由にお選び頂いております。

無料サービスも多数ございますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

POINT 1. 賃貸不動産ご入居者様・月極駐車場利用者様の募集！

レインズ・マイソク等、流通機構への図面配布及び登録を通じ、幅広くお客様への情報告知を致します♪

全世界に配信！インターネットへも数多く掲載しております。 日本全国はもちろんのこと、海外に居住中の方からのお問い合わせもあるんですよ♪ ホームページ、物件検索サイトなど幅広く情報公開しております！！ 現地への看板の設置 ご近所の方からのクチコミ・ご紹介で決まる事もありますよ！

POINT 2. 家賃・契約条件の決定

昨今の経済事情等、変動する地域相場などを的確に把握し、 貸主様のご要望も踏まえて、お家賃や契約条件の決定をさせて頂いております。

POINT 3. 申し込み・審査・契約締結

入居申し込み者の審査は、管理をする上で最も重要です！

ご入居者様の個人審査及び住民票・保証人承諾書、必要に応じて所得証明・在籍証明・戸籍謄本などで チェックを行います。 保証会社を利用して頂きますので、お家賃未納トラブルも軽減されます。 契約時は、入居後及び退室時の条件など、宅地建物取引主任者が細かくご説明させて頂きます。

POINT 4. 更新契約・解約手続

更新賃料の決定及び更新通知の発送を行い、再契約締結などの事務処理をスピーディーに遂行し、 ご報告を致します。 明け渡し時の原状回復・敷金清算は、とかくトラブルが多いものですが、 念入りなチェック、素早いリフォームの実施により早期入居を促進します。

※内装工事（リフォーム）のご依頼も承っております。 また、建物は築10年過ぎると、ルームクリーニング・クロスの張替え・水周りの工事など、 維持管理が大切になってきます。入居者のニーズも多様化しておりますので、 時代にあったローコストで効果のあるリフォームのご提案も致します。

POINT 5. 入居者へのアフターケア

遠方からの入居者はとにかく不安なものです。

周辺の生活環境、設備の使用方法の説明、 近隣とのトラブルなど親切丁寧に対応し、安心してより長くお住まいいただけるよう配慮致します。 ※入居中の水周りのトラブルなども素早く対応致します。

★業務例★

 集金代行業務 ： 毎月の家賃・賃料の集金、入金チェックなどを弊社で行い貸主様に送金致します。 家賃・賃料の滞納が発生したら、即対応致します。

定期巡回 ： 共用部分の点検・ごみ置き場の清掃（分別などの徹底指導）を行います。 

トラブル対応 ： 断水・漏水・屋内停電・非常ベルの誤作動などの緊急を要するものから、共用灯が つかないなどの日常トラブルまで 対応します。

退室時立会い ： 明け渡し時の立会い、リフォームの施工を行います。

 

お気軽にお問い合わせ下さい！

平成建設株式会社　TEL049-233-9360

]]> http://www.heiseikasumi.com/blog/2010/08/post_87.php http://www.heiseikasumi.com/blog/2010/08/post_87.php 管理案内 Fri, 27 Aug 2010 13:02:18 +0900 川越市賃貸情報更新【ＴＯＰページリニューアル】へいせいにおまかせ！ ホームページ（ＴＯＰページリニューアル）更新しました！

物件情報はまだまだ更新作業中ですが、お急ぎの方はコチラで検索下さい！

川越市賃貸・売買情報はココでＧＥＴです！

川越市新富町・最新店舗物件も情報公開中です！

 店長

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当ブログでは売買物件速報を開始致しました！

定期的に更新しておりますので、チェックしてみてくださいね！

弊社ホームページへのアップよりもブログ優先に速報アップ致します！

不動産購入は平成建設株式会社におまかせ！

 

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川越市小堤新築戸建価格１，９８０万円

土地面積２０２．３５平米　建物面積９５．６４平米

４ＬＤＫ

最寄駅：東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩２６分

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川越市稲荷町　新築戸建　３ＬＤＫ

土地面積９７．４８平米

建物面積８８．２８平米

最寄駅：東武東上線「新河岸」駅１２分

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川越市脇田本町中古マンション価格２，３８０万円

専有面積６８．４３平米

３ＬＤＫ

最寄駅：東武東上線「川越」駅徒歩４分

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川越市藤間新築戸建価格２，４８０万円

土地面積１００．０５平米　建物面積９４．４０平米

４ＬＤＫ

最寄駅：東武東上線「新河岸」駅徒歩１６分

東武東上線「上福岡」駅徒歩１９分

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川越市大手町　中古マンション・リフォームマンション

価格１，４５０万円

専有面積５７．３３平米 ３ＬＤＫ

ＳＲＣ造１４階建７階

最寄駅：西武新宿線「本川越」 １，０５０メートル

東武東上線「川越」駅１，７５０メートル

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簡単検索！！

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新着物件続々追加中！礼金ゼロ敷金ゼロ登場！

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賃貸物件・ホームページ更新しました。

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 パッキン交換
年数と共にパッキンも磨り減ってきてしまうんですね。

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皆さんのおトイレは大丈夫ですか？

  IMG_0003.jpg

水漏れをそのままにしておくと床が腐ってしまうこともありますし
特にアパートやマンションでは階下のお部屋まで
水が流れ込むこともありますので、お気をつけ下さい。 

平成建設株式会社では、このような工事も

受け賜っておりますので地域沿線問わず、
お気軽にお問い合わせ下さい！
※ブログ見ましたって言ってもらえると
うれしいから、さらにお値引きしちゃいます！ 

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賃貸物件をお探しなら平成建設株式会社まで！

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 中古戸建情報・川越市

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学生向け賃貸アパート更新中！

新着物件続々登場！

人気の２階角部屋物件追加しました！

バストイレ別ロフト付き駅近ＴＳＵＴＡＹＡ近く

コンビニ至近スーパー近くファミレス近く

敷地内駐車場完備室内洗濯機置場南向き

まだ間に合います！人気物件締め切り間近！

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不況退散！こんな時代だから不動産購入！

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